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二手房买卖(按揭付款)合同参考文本
 

更新时间:2019-10-31 14:38:15
 

二手房买卖(按揭付款)合同

 

出卖方(产权登记人)(以下简称甲方):
  身份证号:

地址:

联系电话:
  出卖方共有人:
  身份证号:

地址:

联系电话:
  履行本合同之银行账户:


  买受方:(以下简称乙方):
  身份证号:

地址:

联系电话:

买受方配偶:

身份证号:

地址:

联系电话:

买受方夫妻因本合同对甲方、丙方承担连带责任。

 

居间方(以上简称丙方):

地址:

社会信用代码:

经办人员:


  就甲方房屋出售给乙方,达成协议如下:

一、买卖标的房屋状况

房屋楼盘位置,楼盘名,楼栋,单元,房号:

 

房屋建筑面积:

房屋装修状况:

 

房屋设备设施情况:

 

房屋权利证书情况:

 

房屋权利限制:

 

房屋出租情况:

 

房屋附带债务(拖欠水电费物业服务费等情况):

房屋附带债务由甲方在房屋交付前结清。

二、买卖价款及付款方式

(一)该房屋的成交总价为:

 

(二)房屋买卖之税费承担约定:


  (三)付款方式:

1、 本合同签订日,乙方向甲方支付    ,作为购房定金。
  2、 本协议签定后,乙方向银行申请按揭贷款,确定按揭贷款额度。甲方予以协助。银行按揭贷款收款账户为甲方指定账户。

乙方必须确保在合同签订后    日内银行批准按揭贷款,否则,甲方可解除合同,定金不退。

3、乙方支付首付款:

 

乙方必须在银行批准按揭贷款后3日内,或本协议签订后    日内(以先到者为准),付清首付款,否则,甲方可解除合同,定金不退。

4、产权过户:

 

甲方、乙方配合,在银行批准按揭贷款、乙方付清首付款后   日内,完成产权过户。任何一方延误,另一方有权解除合同,实行定金罚则。

5、银行放款:

乙方必须确保产权过户后    日内银行放款到位,否则,甲方有权解除合同,并由乙方向甲方支付房屋总价款20%的违约金。

6、支付尾款:


  三、房屋交付:  

 

 

四:居间方的工作及收费:

(一)  居间方的工作:

 

(二)  居间方收费:

 

五、其他

 

各方签署

 

 


 
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